Bausparverträge: Im Durchschnitt 44.200 Euro

Im Neugeschäft der privaten Bausparkassen stand 2016 verstärkt der Kernnutzen des Bausparens, die Baufinanzierung, im Fokus. Abgeschlossen wurden Verträge über eine Bausparsumme von 57,4 Mrd. Euro. Die durchschnittliche Vertragssumme pro neuem Bausparvertrag stieg um 10,0 % auf rund 44.200 Euro.

Bausparverträge-Im-VdpbAuf der Wunschliste ganz oben: Die eigenen vier Wände (Foto: VdpB).

Der Rückgang in der Bausparsumme gegenüber dem Vorjahr um 9,3 % erklärt sich vor allem durch Tarifumstellungen im Jahr 2015, die damals zu Vorzieheffekten geführt hatten. Hinzu kamen die Auswirkungen der EZB-Nullzinspolitik. „Sie wirkt als Motivationsbremse für langfristig angelegtes, regelmäßiges Sparen“, erklärte der Vorstandsvorsitzendes des Verbandes der Privaten Bausparkassen, Andreas J. Zehnder.

Diese macht sich vor allem in der Stückzahl bemerkbar, die mit 1,4 Mio. um 18,2 % unter dem Vorjahr lag. „Der sicherheitsorientierte Sparer“, so Zehnder, „geht dank Herrn Draghi momentan fast leer aus. Kein Wunder, dass sich viele zurückhalten, die sonst durchaus bereit wären, monatlich 50 Euro, 100 Euro oder 150 Euro auf die Seite zu legen.“ Der Marktanteil der privaten Bausparkassen am Neugeschäft sei stabil geblieben.

Gefahr durch Zinsfalle

Um das Bausparen macht sich Zehnder keine Sorgen. Eigene vier Wände stünden auf der Wunschliste der Menschen nach wie vor ganz oben. „Die Bauzinsen sind immer noch extrem niedrig“, betonte der Verbandschef. „Jedoch besteht die Gefahr, bei einem späteren Zinsanstieg in eine Zinsfalle zu geraten.“ Mit rechtzeitig angespartem Eigenkapital könne das verhindert werden.

Auch würden damit leichter die verschärften gesetzlichen Anforderungen an die Kreditwürdigkeitsprüfung der Kreditinstitute erfüllt. Zehnder: „Wer als Normalverdiener zu Rentenbeginn schuldenfrei sein will, braucht ein finanzielles Polster. Weniger Schulden heißt weniger Zins- und Tilgungsleistung. Nur so ist die Investition solide zu stemmen.“

 

Die Hypothekenzinsen im Zeitraffer

(Effektivzins aktuell und in der Vergangenheit am gleichen Tag)

 

7. August 2017 5 Jahre

fest

10 Jahre

fest

15 Jahre

fest

Aktuell 1,14% 1,45% 1,95%
Vor sechs Monaten 1,06% 1,38% 1,85%
Vor einem Jahr 0,94% 1,10% 1,54%
Vor fünf Jahren 2,10% 2,64% 3,11%
Vor zehn Jahren 5,09% 5,12% 5,30%
 

Quelle: FMH-Finanzberatung (www.fmh.de)

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