Schlagwort-Archive: Eigentümer

Gestank: Wenn der Vermieter nachschauen will

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Mehr als zwei Wochen lang roch es aus einer vermieteten Einzimmerwohnung ziemlich seltsam. Der Eigentümer erfuhr davon und bestand darauf, dass er in der Wohnung nach dem Rechten sehen dürfe. Gericht hilft Eigentümer: Wohnung darf inspiziert werden (Karikatur: Tomicek/LBS). Er … Weiterlesen

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Verspätung: Kein Anlass für eine Zahlungsverweigerung

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Der Gesetzgeber hat Fristen gesetzt, binnen derer Immobilieneigentümer gegenüber ihren Mietern die Heizkosten abrechnen müssen. Doch was geschieht, wenn die Eigentümer eine kürzere Frist zugestehen, sich dann aber doch nicht daran halten? Diese Frage wurde höchstrichterlich geklärt (Bundesgerichtshof, Aktenzeichen VIII … Weiterlesen

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Wunschziel: Das bewohnbare Erbstück

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Knapp die Hälfte der Menschen in Deutschland lebt in den eigenen vier Wänden. Davon wohnt jeder siebte Eigentümer in einer geerbten Immobilie. Doch die Bedeutung des „bewohnbaren Erbstücks“ nimmt deutlich zu: Bereits heute hinterlässt fast jeder zweite Erblasser seinen Nachkommen … Weiterlesen

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Chaoskosten: Wenn der Mieter Schäden hinterlässt

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Wenn ein Eigentümer seine vermietete Wohnung nach dem Auszug der Mieter grundlegend renovieren muss, dann darf er darauf hoffen, die Ausgaben dafür sofort und in vollem Umfang als Werbungskosten geltend machen zu können. So lautet ein aktuelles Fachgerichtsurteil (Finanzgericht Düsseldorf, … Weiterlesen

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Mieterlüge: Sie kann zur Kündigung führen

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Ehe sie die Zusage des Eigentümers erhalten, müssen Mieter nach meinen Beobachtungen häufig Selbstauskunftsformulare ausfüllen. Dabei sollte man tunlichst nicht lügen, denn solche Unwahrheiten können sich später bitter rächen. Der Vermieter darf in gravierenden Fällen sogar die fristlose Kündigung aussprechen. … Weiterlesen

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Ferienimmobilien: Wertstabile und renditestarke Sachwerte

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Auch nach meinen Beobachtungen nehmen Anleger auf der Suche nach wertstabilen und renditestarken Sachwerten bereits heute verstärkt den Ferienimmobilienmarkt in den Fokus. Und das aus gutem Grund, meint Sascha Anspichler, den ich nachstehend als Gastautor zu Wort kommen lasse. Mit … Weiterlesen

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