Schlagwort-Archive: Immobilie

Wohnflächenberechnung: Nicht ohne genaue Kontrolle

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Beim Kauf einer Immobilie ist jeder Quadratmeter Geld wert. Da gilt es, die Wohnflächen genau auszumessen. Doch konkurrierende Regelwerke führen manchmal zu unterschiedlichen Ergebnissen. Kontrollmessung: Wer nachmisst, sollte die Regelwerke kennen (Foto: Unternehmen). Zur Wohnflächenberechnung gelten derzeit zwei Regelungen: Die … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Immobilienkauf: Heute besonders günstig

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Die eigene Immobilie ist heute so erschwinglich wie noch nie in den vergangenen 25 Jahren. Zu diesem Ergebnis kommt eine aktuelle Studie des Forschungsinstituts Empirica im Auftrag der Bausparkasse Schwäbisch Hall. Der Hauptgrund für diese günstige Entwicklung sind die niedrigen … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Eigenbedarf: Der willige Neffe

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Der Gesetzgeber bringt Verständnis dafür auf, dass ein Wohnungs- oder Hauseigentümer einer Immobilie in bestimmten Situationen plötzlich selbst nutzen oder seine nahen Verwandten dort unterbringen will. Deswegen gibt es das Instrument der Eigenbedarfskündigung. Verdacht der Richter: Kündigung nur vorgeschoben (Grafik: … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Eigenkapital: Der Vorteil der älteren Generation

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Wer in reifen Jahren eine Immobilie erwerben will, hat es schwerer als jüngere Käufer. Die so genannte Wohnimmobilienkreditrichtlinie kann die Hürden für Darlehensvergaben unter bestimmten Bedingungen erhöhen. Erwerber über 50 können das durch ausreichend Eigenkapital jedoch ausgleichen. Hürden für Ältere: … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Alterslast: Problematische Zukunft von Immobilien

Von Günter Schönfeld (Der Gastautor war langjähriger Geschäftsführer der Wüstenrot Immobilien GmbH) Wohneigentum hat für die Deutschen einen hohen Stellenwert: 51 % der Bevölkerung sind Wohneigentümer. Der Anteil älterer Menschen über 65 Jahre liegt mit 58 % sogar noch darüber. … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Home Staging: Die Schönheitskur fürs Haus

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Der erste Eindruck zählt – das gilt besonders auch beim Haus- und Wohnungskauf. „Wer sich in der besichtigten Immobilie wohlfühlt, ist eher bereit, einen höheren Preis zu zahlen“, weiß Andrea Horeis von der LBS West. Wohnzimmer im Vorher-Nachher-Vergleich: Home Staging … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Mietshaus: Mit rutschigem Boden rechnen

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Grundsätzlich trifft einen Hauseigentümer die Verkehrssicherungspflicht. Das heißt, er muss dafür sorgen, dass Gefahrenquellen für Bewohner der Immobilie und deren Gäste vermieden werden. Wichtiger Richterspruch: Immer nach unten sehen (Karikatur: Tomicek/LBS). Doch das geht nicht so weit, dass er auch … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Auswahlstrategie: Luxuriöse Immobilien sollte man meiden

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Spektakulärer Epoxidharzfußboden, maßangefertigte Designerküche, Badewanne im Schlafzimmer: Wer mit seiner Immobilie ein solides Investment erwerben will, sollte sich beim Kauf nicht von extravaganten Details blenden lassen. Weiß, worauf es beim Immobilienkauf ankommt: Emmanuel Thomas (Foto: Concept Bau). „Wichtiger als luxuriöse … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Altersgerecht: Wie man Wohnungen barrierefrei baut

Diese Galerie enthält 1 Foto.

„Die barrierearme Wohnung“ – das klingt zunächst funktional und steril. Doch wer seine Immobilie vorausschauend plant oder durch clevere Modernisierungen fit für die Zukunft macht, steigert gleichzeitig den Komfort und die Chance, möglichst lange selbstständig in den eigenen vier Wänden … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar

Kaufmotive: Vor allem die Miete sparen

Diese Galerie enthält 1 Foto.

Ich finde es logisch, dass immer mehr Menschen mit dem Kauf einer Immobilie künftig keine Miete mehr zahlen wollen. Außerdem wünschen sich die Kaufinteressenten auch, vom Vermieter unabhängig zu sein. Das zeigt die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. … Weiterlesen

Weitere Galerien | Hinterlasse einen Kommentar