Schlagwort-Archive: Immobilie

Eigenkapital: Der Vorteil der älteren Generation

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Wer in reifen Jahren eine Immobilie erwerben will, hat es schwerer als jüngere Käufer. Die so genannte Wohnimmobilienkreditrichtlinie kann die Hürden für Darlehensvergaben unter bestimmten Bedingungen erhöhen. Erwerber über 50 können das durch ausreichend Eigenkapital jedoch ausgleichen. Hürden für Ältere: … Weiterlesen

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Alterslast: Problematische Zukunft von Immobilien

Von Günter Schönfeld (Der Gastautor war langjähriger Geschäftsführer der Wüstenrot Immobilien GmbH) Wohneigentum hat für die Deutschen einen hohen Stellenwert: 51 % der Bevölkerung sind Wohneigentümer. Der Anteil älterer Menschen über 65 Jahre liegt mit 58 % sogar noch darüber. … Weiterlesen

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Home Staging: Die Schönheitskur fürs Haus

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Der erste Eindruck zählt – das gilt besonders auch beim Haus- und Wohnungskauf. „Wer sich in der besichtigten Immobilie wohlfühlt, ist eher bereit, einen höheren Preis zu zahlen“, weiß Andrea Horeis von der LBS West. Wohnzimmer im Vorher-Nachher-Vergleich: Home Staging … Weiterlesen

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Mietshaus: Mit rutschigem Boden rechnen

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Grundsätzlich trifft einen Hauseigentümer die Verkehrssicherungspflicht. Das heißt, er muss dafür sorgen, dass Gefahrenquellen für Bewohner der Immobilie und deren Gäste vermieden werden. Wichtiger Richterspruch: Immer nach unten sehen (Karikatur: Tomicek/LBS). Doch das geht nicht so weit, dass er auch … Weiterlesen

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Auswahlstrategie: Luxuriöse Immobilien sollte man meiden

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Spektakulärer Epoxidharzfußboden, maßangefertigte Designerküche, Badewanne im Schlafzimmer: Wer mit seiner Immobilie ein solides Investment erwerben will, sollte sich beim Kauf nicht von extravaganten Details blenden lassen. Weiß, worauf es beim Immobilienkauf ankommt: Emmanuel Thomas (Foto: Concept Bau). „Wichtiger als luxuriöse … Weiterlesen

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Altersgerecht: Wie man Wohnungen barrierefrei baut

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„Die barrierearme Wohnung“ – das klingt zunächst funktional und steril. Doch wer seine Immobilie vorausschauend plant oder durch clevere Modernisierungen fit für die Zukunft macht, steigert gleichzeitig den Komfort und die Chance, möglichst lange selbstständig in den eigenen vier Wänden … Weiterlesen

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Kaufmotive: Vor allem die Miete sparen

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Ich finde es logisch, dass immer mehr Menschen mit dem Kauf einer Immobilie künftig keine Miete mehr zahlen wollen. Außerdem wünschen sich die Kaufinteressenten auch, vom Vermieter unabhängig zu sein. Das zeigt die aktuelle Umfrage „Immobilienbarometer“ von Interhyp und ImmobilienScout24. … Weiterlesen

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Eigenheimstrategie: Sparen mit schöner Aussicht

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Häufigste Eigenheimstrategie ist nach meiner Erfahrung das Sparen mit schöner Aussicht. Doch aus dem Stand schaffen es die wenigsten Deutschen in die eigene Immobilie. Oft fehlt das nötige Eigenkapital. Der Weg zum Eigenheim führt meist über zielstrebigen Vermögensaufbau, zügige Tilgung … Weiterlesen

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Sicherheit: Die sieben großen Gefahrenbereiche

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Das vergangene Jahr hat mir gezeigt, dass für die Bundesbürger ohne Sicherheit alles weniger wert ist. Auch das Sparbuch, die Lebensversicherung, die Immobilie. Doch gerade um die Sicherheit ist es derzeit in den Augen der Bundesbürger gar nicht gut bestellt. … Weiterlesen

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Hypothekenzinsen: Vorurteile – Drei Mythen sind schnell widerlegt

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Im Durchschnitt kaufen die Deutschen in ihrem Leben nur eine Immobilie. Während Konsumenten als Handy- oder Autokäufer mit der Zeit Erfahrungen bei Neuanschaffungen sammeln, können Immobilienkäufer dieses Wissen nicht aufbauen. Die Hypothekenzinsen im Zeitraffer (Effektivzins aktuell und in der Vergangenheit … Weiterlesen

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